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南京星河天赋来了 C位补仓房荒2年的玄武新中心

2019-03-27 13:39:14
来源:澳门威尼斯人游戏注册澳门威尼斯人游戏赌博

  星河天赋终于来了!喜大普奔!

  就在刚刚,南京网上房地产信息显示,玄武新中心纯新盘星河天赋新领142套房源销许!均价38973元/㎡!明天就登记!据悉要求验资120万元,资金冻结至3月21日,南京任一银行均可。下面是唯一报名通道!

  对于很多人来说,玄武新中心的星河天赋,用望眼欲穿一词来形容实在不为过。从2018年11月项目正式公开售楼处以来,这个待字闺中的玄武新中心唯一纯新盘,就俘获了众多购房者的心。

  这是一个买房人会自主推荐的楼盘,“房子是买来住的,也要看是住在哪,星河天赋大门和门厅有气势,细节更是抓人,石材都是巴西天然奢石。”

南京新名片

玄武新中心

  作为南京曾经的第一大区,玄武区背靠紫金山,坐拥玄武湖,自然资源得天独厚。并且在教育强区排行榜上,是唯一能和鼓楼相媲美的区域。

  但其现在面临的困境,和鼓楼相仿又有差异,鼓楼城墙内的发展空间殆尽,便创造出了一个新兴板块鼓楼滨江,用以承载老城内无法承载的优质资源。而玄武区,则同样需要一个玄武新中心。

  那玄武新中心如何用配套支撑板块价值呢?

  首先得看未来的发展空间。

  据资料显示,“玄武新中心”南至玄武大道,北至网板路,东倚农场山、西靠小红山和黄家圩。概念性规划范围约7.13平方公里。其中重点核心区约2.13平方公里,由红山路、丹霞路、华飞路、经五路和铁北路合围而成。

  其中以丹霞路为中心,未来将建造210万㎡商业商务综合体、60万㎡科技研发载体、17万㎡地下立体商业空间,是南京市政府重点打造的城市更新和生态修复示范区。

  另外,玄武区还宣布要将板块打造成“十三五”期间全区重要经济增长极,预计2020年左右这里将形成“两心两园、两廊一带”的整体格局。

  “两心”:科创智慧中心、商务商贸服务核心;

  “三园”:红山动物园、农场山郊野公园;

  “两廊”:林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长廊;

  “一带”:科创特区研发带。

  这是玄武新中心未来的面貌。

  其次,便是交通,人们常说“条条大路通罗马”,但并不是所有人都愿意走最远的那条。

  在玄武新中心的规划中,除去已有的两大交通枢纽小红山客运站及南京火车站外,还计划新建21条、拓宽改造6条道路,形成“四纵三横”格局,完善片区的路网。

  四纵:红山路、恒嘉路、北苑东路、经五路,恒嘉路南延工程是其中的“重头戏”。

  三横:华电东路至营苑北路一线、丹霞路、铁北路。

  至于人们最关心的地铁线,在这里将是四线交汇之地。现有地铁1号线和3号线,同时还有规划中的6、9号线在丹霞路地铁站相交。

  值得一提的是,根据最新环评,6号线计划于今年上半年开工建设,预计2023年建成。9号线一期则预计今年7月开工,2023年6月建成通车。

地铁6号线线路图

地铁9号线线路图

  在规划利好中,教育永远是不可或缺的,玄武区之所以能与教育强区鼓楼有一较之力,归根究底还是名校资源丰富。

  据了解,仅丹霞路,南京星河WORLD周围,就有已引入的市第一幼儿园、熊猫幼儿园、拉萨路小学分校、北京东路小学红山分校、立贤小学、十三中红山分校。

  以及正在建设的玄武公馆幼儿园、南师附小分校、科利华中学分校等,在南京星河WORLD内部,规划中的国际精英幼儿园在建中,未来还将规划有十三中分校,将成为主城教育高地。

  当这些规划利好齐聚玄武新中心时,你也就能理解为什么玄武新中心能够俘获购房者及开发商的心。

  在近年来,这里已先后吸引了诸多品牌房企诸如恒大、中海等实力开发商的相继进驻。

  但尴尬的是,自2017年3月中海玄武公馆收官之后,玄武新中心便一直无新房上市,至今已房荒2年。所以星河天赋的面世,某种程度上就像个含着金汤勺出生的“婴儿”,一经面世,便吸引了全南京的目光。

星河首进南京诚意之作

辗转两万公里只为一块门厅装饰石材

  星河首进南京,就以高价在玄武新中心连下两子,规划打造成南京星河WORLD,囊括住宅、精品商业、时尚街区、总部基地、产业平台、教育等七大国际化综合业态。

  星河WORLD是什么样的存在?作为城市运营引领者,星河目前形成了总部系、城心系、精品系、资源系在内的四大完整住宅产品线。星河WORLD即目前星河最高阶的产品线,即星河首创的以“商务、商贸、文体”为导向,开启“文智商居”的新产城融投模式。

  而星河天赋则是南京星河WORLD的一期住宅项目。

  “王府大门高逾9米,大平台抬高4.8米,太有气势了!”

  “门厅装饰石材听说是从巴西辗转2万公里运回来的,真的很有心了。”

实景图

  在买房人口中,星河天赋就是“别人家的孩子”。它的存在,便是榜样。

  细节决定真章,据悉仅单元门厅的石材,便是星河天赋奔赴世界各地挑选到的,从选料至拼接,每一步都大有讲究。选材来自于2万公里外的巴西,耗时90余天最终敲定了巴西天然奢石“丝绸之路”,只为给居住者最美好的出入体验。

  在社区设计上,星河天赋采用大平台空中花园设计,住宅和花园在上面,车辆和配套在下面,利用大平台进行完全分隔,实现了完全的人车分流,新古典建筑风格使得住宅更显尊贵大气。

南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团 效果图

  园林景观则整体参照皇家园林的规划,以新中式为主题,打造“厅-庭-院-园”四重归家礼序,通过“以小见大”的造园手法,打造环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等,营造皇庭瑰丽、清秀雅趣、典雅舒适的生活环境。

南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团 效果图

  这是星河带给南京的第一个产品,一个足以见诚心的产品。老听人念叨,“房子是用来住的”,星河天赋,则在居住上交出了一份令人满意的答卷。不信?我们再来看户型。

兼具功能性与舒适性

星河天赋所有户型均为双卫设计

南京星河WORLD 一期住宅组团【天赋】效果图

  规划显示,项目一期将建造5栋住宅楼,其中1栋高层住宅,3栋小高层住宅以及1栋洋房产品,共计478套房源,现房销售,主力户型103-143㎡三房两卫和四房两卫。

  划重点:主城、现房、双卫设计。

103㎡三房两厅两卫(A户型)

  户型亮点——

  南北通透:客厅、餐厅、厨房空间贯通,南向配备大尺度阳台;

  超大面宽:三开间朝南,起居待客间拥有俯瞰湖山的最佳视角;

  入户玄关:多功能入户玄关,尊贵归家礼仪;

  主卧套房:主卧套房设计,配备独立宽敞卫浴;

  卧室飘窗:所有卧室均带飖窗设计。

样板间实景图

118㎡三房两厅两卫(B、C、D户型)

  户型亮点——

  三房设计:舒适宜居的同时精巧实用;

  阳光户型:户型方正、空间全明;

  餐客一体:客厅、餐厅空间贯通,直通南向大面宽阳台;

  全系飘窗:卧室、餐厅均飘窗;

  主卧套房:套房式主卧,奢华主卫、观景飘窗。

样板间实景图

143㎡四房两厅两卫

  户型亮点——

  奢享四房:户型方正,动线明晰,大宅尺度;

  奢阔布局:四开间朝南,南北通透空间;

  阔景阳台:南北双阳台横跨客厅、卧室;

  客餐一体:客厅、餐厅、分而不离,空间开敞又布局合理;

  百变空间:预留多变功能室,可做储藏室或步入式衣帽间。

  在注重规划利好的现在,星河天赋地处“玄武新中心”的中心;在“颜即正义”的现在,星河天赋被称为“神仙”颜值;在提倡“房子是用来住的”前提下,星河天赋的户型兼具功能性和舒适性。

  所以人们对它情有独钟实属正常,而现在,春暖花开,所有的等待都有了意义:星河天赋即目前已领项目1、2号楼共计142套房源销许,均价38973元/㎡,且在户型上满足多重选择,首推ABCDF五种户型,面积103-143㎡。(钱泽霞)

编辑:张传明
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