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南京土拍以放量形式年中收官 热门地块未达最高限价

2019-06-19 07:52:13
来源:澳门威尼斯人网投正网新闻网

  澳门威尼斯人游戏注册南京6月18日电 (记者 朱晓颖)18日,南京土地拍卖以放量形式做2019年上半年“收官”。多幅热门地块未拍至最高限价。

  当日,南京河西、城东、城北、江宁、江北等共计10幅地块迎来集中出让,可谓是今年上半年土地拍卖市场最后一次“集中放粮”。当天出让地块位置分布广泛,东西南北皆有,出让总面积近31万平方米,起拍总价82.88亿元。

  当下,位于城西的河西、位于长江北岸的江北,是南京楼市比较热门的区域。当天,上述区域的土地出让成交价格备受业界关 1000 ⅰS绕湓诤游髦胁壳颍押芫妹挥械乜楣┯Α

  即便如此,从当天的拍卖结果来看,最受到业界关注的河西中部的二类居住用地、基层社区中心,经过39轮竞拍被保利收入囊中,楼面地价并未达到最高限价。而河西南部一块商办混合用地,直接以底价成交。

  江北多幅地块竞争相对激烈,竞价均超过50轮,其中一幅位于桥林的纯住宅用地拍到最高限价。

  金隅地产南京公司营销总监贺天啸在接受澳门威尼斯人游戏注册记者采访时认为,今天从竞地表现来看,参与开发商比较克制理性。

  贺天啸表示,根据目前南京各区域房价限价的情况,开发商在做拿地成本测算后,相对保守;恰到年中,很多开发商在企业半年报表的业绩体现上存有压力,是否要现金重仓持地,必须全盘考虑,有的房企无法快速调动资金。

  据365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗观察,从今天的土拍可以看出,房企拿地意愿比较积极,但也有不少顾虑。高总价、高地价的河西中部土地出让,未破最高限价;位于郊区的主打刚需客群的地块,反而有较高关注度与参与度。

  汤苗苗表示,今年第二季度以来,南京土地市场的供应量明显增加,在五、六月迎来挂地高峰,这让南京的土地市场选择面更宽,开发商的拿地心态也更为理性。(完)

编辑:顾名筛
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